内乡房屋质量检测费用诚信企业「恒基房屋检测」

楼主:恒基房屋检测  时间:2021-06-21 05:16:37
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内乡房屋质量检测费用诚信企业「恒基房屋检测」[恒基房屋检测2396740]

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房屋鉴定中危险房屋的处理原则:

1、观察使用。适用于采取适当安全技术措施后,尚能短期使用,但需继续观察的房屋。

2、处理使用。适用于采取适当技术措施后,可解除危险的房屋。

3、停止使用。适用于已无l修缮价值,暂时不便拆除,又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

4、整体拆除。适用于整幢危险且无l修缮价值,需立即拆除的房屋。

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以下房屋情况也应及时实施房屋结构加固措施:

①原有的建筑物使用功能改变,部分结构构件需要进行结构加固处理;

②原有的建筑物在屋顶或室内加层,因荷载增加,相关的结构部件需要进行结构加固处理;

③建筑物内原有的部件妨碍使用,需要拆除,原结构的传力途径发生变化,需要进行结构加固处理;

④建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等,设备基础为止荷载增加,需要进行结构加固处理;

⑤电梯、楼梯平面位置发生变化,原有楼梯拆除,封楼板洞口、新开洞口均需要进行结构加固处理;

⑥在建工程由于设计变更或施工错误,局部位置的拆除改造等均需要进行结构加固处理;

⑦原有建筑物超期服役,但又没有条件拆除重建的建筑物,结构主体需要进行结构加固处理。

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检测方法

1、房屋检测的方法应根据房屋的实际状况和规范要求进行选取,不宜直接采用新建工程验收的方法和规范检测既有建筑。

2、房屋变形测量应采用两种方法进行校核。房屋倾斜以棱线测量为主,相对不均匀沉降为辅,应明确区分局部构件变形和房屋整体变形。

3、检测房屋的材料强度时,应了解检测设备、方法的适用范围。材料检测的抽样数量不能达到规范要求的,应说明原因,并明确材料强度等级的取值依据,分析说明可能存在的误差。

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