徐州二手房屋拆除施工队常用指南「鼎鑫环境工程」

楼主:鼎鑫环境工程  时间:2021-07-24 10:29:51
冲榜 守护 脱水 打赏 看楼主 设置
徐州二手房屋拆除施工队常用指南「鼎鑫环境工程」[鼎鑫环境工程7c2316f]

别墅改造扩建的基本流程

   建造师现场勘查-收集别墅原基础图及房型结构施工图资料(或房屋安全鉴定)-编制初步别墅改造扩建施工方案设计图及预算报价-深化方案设计及造价-商务谈签订合同-别墅改造扩建施工-竣工验收投入使用

别墅改造扩建类型

   通常别墅改造加固有以下情况:

   1、别墅大型改建扩建,部分别墅业主通过增加夹层、楼顶加层或者增加地下室扩建露台等方式进行改造扩大别墅的面积及空间,满足业主的使用需求。这类别墅改建施工难度大且技术要求高,改建前不仅需要对上部主体结构、地基基础进行的荷载变化及结构体系进行分析计算,同时施工时也要的建造师编制详细施工方案并做到施工情况的动态监控确保施工的安全保障。

   2、室内布局改建,业主将主体结构构件(墙、柱、楼梯等)拆除、增设、改变位置等多种形式的改造以满足空间使用需求。这种别墅改造加固相对技术难度低,施工周期短,改建对原结构的影响小,通常只需要局部进行改造新建处理。

旧房加固改造有哪些方法

一、独立基础加固方法

即加大基础的面积增加新基础的混凝土强度,新老混凝土结合处植钢筋。

二、框架柱加固

框架加固有两种方法: 1、用钢筋混凝土加大柱的截面;2、用角钢或钢板包框架柱。

三、框架梁的加固方法

在支撑梁的两端柱上加钢筋混凝土柱帽,在捣混凝土柱帽时在柱帽里预埋钢板,等柱帽的混凝土养护期到了规范的时间了,将满

足要求的工字钢直接与柱帽上钢板焊接成为-一个整体,工字钢上边直接抵梁的下口。

四、碳纤维布加固法

在需要加固的地方,粘贴碳纤维布进行加固,现在是用的 多的加固方法。

各种墙体的性质、厚度、材质要先了解,这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。所以,业主朋友们在墙体改造前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到批准后才能施工。

有的住宅顶部是有横梁的,它是关键的承重部件,起到了稳固的功效,有的业主为了好看或者是方便设计而会敲横梁,其实这是错误的做法,极易导致上层楼板下坠,我们在装修时可运用吊顶把横梁隐藏起来,既美观又解决了问题。

要是有外露台的,内外衔接处用墙体隔开,这面是不能动的,他属于承重墙。如果本身这堵墙上就有门窗了,那么门窗可敲掉,但窗户下面的墙体就不能敲,这段墙称为“配重墙”,起着挑起阳台的作用,被拆除后会使阳台的承重力下降,还易导致阳台下坠。

这是所有人都知道的,但是往往很多人拆错,为什么?就是你压根不了解你的房子中哪些墙体属于承重墙。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,厚度比非承重墙厚,通常是24公分,非承重墙则为10~15公分。承重墙拆除,极易影响房子的构造,在改造前需查看施工构造计划图,并咨询有关人士。

按照计划改造成后,后期的修补也是不可少的,如新砖新砌的墙面要做拉筋处理,也就是对对新旧墙接缝的地方做好修补工作,这样方可确保墙体的安稳性、抗震性。

0打赏

3 点赞

主帖获得的天涯分: 71.72
楼主发言:613次 发图:0张 |

输送带无损检测

网站建设

液压升降机

云南净化工程

朋友图片表情草稿箱

您还可以保存份草稿

帮助
    草稿箱介绍:
    ·每个草稿箱可保存50份草稿
    ·草稿需要手动保存
    ·审核不通过的帖子也会打回到草稿箱中
    ·草稿只保存标题和正文(专辑、投票等内容不做保存)
    ·草稿箱如果存满请手动删除

    希望小小的功能能给您带来一些些帮助

    ——致力关心网友的涯叔

    请遵守天涯社区公约言论规则,不得违反国家法律法规

    点赞列表

    x
    共有人点赞

      本楼点赞抽钻记录

      x

      埋了

      人抽中

        收藏本帖 搬砖回复 回到顶部
        最新红包
          码字不容易,亲,赏点给些动力吧!