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洪江区安江香州园违规违约建筑,影响相邻居户生活安全

楼主:姿的味道颓 时间:2014-09-18 08:52:49 点击:64 回复:0
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  关于安江香州园开发商违法违规违约建筑

  并影响损害相邻居户生活安全的报告

  市人民政府:

  我们是安江香州园开发小区周边的18户居民。就安江香州园开发商易青华、易圆圆违法违规违约建筑,严重影响损害相邻居民,以及给生活安全带来隐患等问题报告给您们,盼请您们责成相关职能部门亲临实地查验和督办处置。

  一、基本概略

  2013年4月,安江镇易青华、易园园等居民,召集某些领导合伙,并打通行业关节,组建了安江香州园小区开发建设项目部,承揽了该小区的棚户区开发建房建设。

  二、开发商违法违规违约的事实

  该开发小区,座落于洪江市安江镇稻香路10号,即原安江镇向阳街新建路,原黔阳县交通局,原黔阳县第二装卸运输公司所辖区的棚户区门面、住房予以拆除,并拟在原址的基础上重新修建一座高六层的商业门面和住房大楼。但是,该开发商先斩后奏,于2013年4月动土、6月动工、8月才去市相关职能部门报批(具体时间以查实为准)。

  2013年6月,该开发商用骗、哄、威胁等手腕让我们签订了《相邻建房协议书》,但同时开发商未出公示,未开听证会,显然为不按程序,不依法办事,百姓的知情权、获悉权不能实现,“按图纸”这三个字我们无法接受。

  特别须值一提的是:开发商违法违规违约,2013年6月14日,开发商易青华与段召刚、李元珍夫妻签订的“协议书”第二条规则:“……甲方靠乙方房屋南面修建的第一层、第二层房屋从一楼空中起层高必需控制9米以内(可等于9米),甲方修建的第三层以上房屋(含第三层)须向南退4米以上,即甲方第三层以上的房屋墙体与乙方房屋主墙体间距不得低于4米。”而实际至今情况,其开发商所称的一、二层须控制的9米层高,已超出为10.5米,即实际超高1.5米;所谓第三层以上墙体与乙方主墙体间距不低于4米,实际且瘦减了1.3米其间距只要总长度2.7米。不只如此,2013年6月16日,易青华在与肖桂香所签“协议书”的第三条规则也是如此,该“协议”第三条规则:“甲方修建临街面的房屋在基础上能够修建第一、第二层,但层高不得高于9米。”但事实上,开发商已建的一、二层已超出10.2米,即实际超高1.2米。

  应当指出的:开发商二层楼面紧贴着肖桂香等三、四户居户的房子,其间距不到0.5米,即从开发商二层楼面一步之遥能够迈进肖桂香家的窗台,招致肖桂香等其它居户一年四季且要紧闭窗门窗帘,给居住带来严重安全(防盗、消防)隐患,不通风、不透气、每天生活在不见天日的环境中。

  还应一提的是:开发商与袁胜等居住户的两墙体间距原口头协议为7.04米,不修双层楼梯,空地为绿化用地。然而至今,开发商本人只图私利便当,却在墙体处修了两层露天楼梯层出入二层楼面,招致采光通风甚至消防通道全无。显而易见,该已修建的露天楼梯物层应责成开发商无条条件予以拆除。

  还有一事是:2014年3月19日通过人民调解委员会作出的调解事宜是,①依照协议上的约定在原来基准上来建房,东面要向后退5米。②二楼的墙暂时不砌,等协调后再砌,可开发商对此事置之不理违犯协议修建。详情见附件《人民调解记载》。

  以上纠葛,自2013年5月至今,我们相邻住户一次又一次找规划局领导张龙德、建设局领导和安江镇政府领导、开发商处置处理这一纷争,然而这些相关领导采取躲、骗、拖、推、忽悠等办法来敷衍我们,使之该纷争久拖不决而无果。

  敢问这样的工程跟本不契合规划法与城市建设法,为什么就能通过规划局及建设局的批复。是谁给了他们这么大的权利,不知此工程中究竟有几高管参与及有几不可告人的秘密。

  三、对违法违规违约建筑行为,应予以追责和查处

  综述以上事实,依据《物权法》第八十九条、第八十四条,《民法通则》第八十三条及相关法律、法规的规则,我们恳请市政府责成相关职能部门亲临实地履责追责查处,以顺民心保民生,求安全。

  报告人:

  周边住户人签字:
  关于安江香州园开发商违法违规违约建筑

  并影响损害相邻居户生活安全的报告

  市人民政府:

  我们是安江香州园开发小区周边的18户居民。就安江香州园开发商易青华、易圆圆违法违规违约建筑,严重影响损害相邻居民,以及给生活安全带来隐患等问题报告给您们,盼请您们责成相关职能部门亲临实地查验和督办处置。

  一、基本概略

  2013年4月,安江镇易青华、易园园等居民,召集某些领导合伙,并打通行业关节,组建了安江香州园小区开发建设项目部,承揽了该小区的棚户区开发建房建设。

  二、开发商违法违规违约的事实

  该开发小区,座落于洪江市安江镇稻香路10号,即原安江镇向阳街新建路,原黔阳县交通局,原黔阳县第二装卸运输公司所辖区的棚户区门面、住房予以拆除,并拟在原址的基础上重新修建一座高六层的商业门面和住房大楼。但是,该开发商先斩后奏,于2013年4月动土、6月动工、8月才去市相关职能部门报批(具体时间以查实为准)。

  2013年6月,该开发商用骗、哄、威胁等手腕让我们签订了《相邻建房协议书》,但同时开发商未出公示,未开听证会,显然为不按程序,不依法办事,百姓的知情权、获悉权不能实现,“按图纸”这三个字我们无法接受。

  特别须值一提的是:开发商违法违规违约,2013年6月14日,开发商易青华与段召刚、李元珍夫妻签订的“协议书”第二条规则:“……甲方靠乙方房屋南面修建的第一层、第二层房屋从一楼空中起层高必需控制9米以内(可等于9米),甲方修建的第三层以上房屋(含第三层)须向南退4米以上,即甲方第三层以上的房屋墙体与乙方房屋主墙体间距不得低于4米。”而实际至今情况,其开发商所称的一、二层须控制的9米层高,已超出为10.5米,即实际超高1.5米;所谓第三层以上墙体与乙方主墙体间距不低于4米,实际且瘦减了1.3米其间距只要总长度2.7米。不只如此,2013年6月16日,易青华在与肖桂香所签“协议书”的第三条规则也是如此,该“协议”第三条规则:“甲方修建临街面的房屋在基础上能够修建第一、第二层,但层高不得高于9米。”但事实上,开发商已建的一、二层已超出10.2米,即实际超高1.2米。

  应当指出的:开发商二层楼面紧贴着肖桂香等三、四户居户的房子,其间距不到0.5米,即从开发商二层楼面一步之遥能够迈进肖桂香家的窗台,招致肖桂香等其它居户一年四季且要紧闭窗门窗帘,给居住带来严重安全(防盗、消防)隐患,不通风、不透气、每天生活在不见天日的环境中。

  还应一提的是:开发商与袁胜等居住户的两墙体间距原口头协议为7.04米,不修双层楼梯,空地为绿化用地。然而至今,开发商本人只图私利便当,却在墙体处修了两层露天楼梯层出入二层楼面,招致采光通风甚至消防通道全无。显而易见,该已修建的露天楼梯物层应责成开发商无条条件予以拆除。

  还有一事是:2014年3月19日通过人民调解委员会作出的调解事宜是,①依照协议上的约定在原来基准上来建房,东面要向后退5米。②二楼的墙暂时不砌,等协调后再砌,可开发商对此事置之不理违犯协议修建。详情见附件《人民调解记载》。

  以上纠葛,自2013年5月至今,我们相邻住户一次又一次找规划局领导张龙德、建设局领导和安江镇政府领导、开发商处置处理这一纷争,然而这些相关领导采取躲、骗、拖、推、忽悠等办法来敷衍我们,使之该纷争久拖不决而无果。

  敢问这样的工程跟本不契合规划法与城市建设法,为什么就能通过规划局及建设局的批复。是谁给了他们这么大的权利,不知此工程中究竟有几高管参与及有几不可告人的秘密。

  三、对违法违规违约建筑行为,应予以追责和查处

  综述以上事实,依据《物权法》第八十九条、第八十四条,《民法通则》第八十三条及相关法律、法规的规则,我们恳请市政府责成相关职能部门亲临实地履责追责查处,以顺民心保民生,求安全。

  报告人:

  周边住户人签字:
  关于安江香州园开发商违法违规违约建筑

  并影响损害相邻居户生活安全的报告

  市人民政府:

  我们是安江香州园开发小区周边的18户居民。就安江香州园开发商易青华、易圆圆违法违规违约建筑,严重影响损害相邻居民,以及给生活安全带来隐患等问题报告给您们,盼请您们责成相关职能部门亲临实地查验和督办处置。

  一、基本概略

  2013年4月,安江镇易青华、易园园等居民,召集某些领导合伙,并打通行业关节,组建了安江香州园小区开发建设项目部,承揽了该小区的棚户区开发建房建设。

  二、开发商违法违规违约的事实

  该开发小区,座落于洪江市安江镇稻香路10号,即原安江镇向阳街新建路,原黔阳县交通局,原黔阳县第二装卸运输公司所辖区的棚户区门面、住房予以拆除,并拟在原址的基础上重新修建一座高六层的商业门面和住房大楼。但是,该开发商先斩后奏,于2013年4月动土、6月动工、8月才去市相关职能部门报批(具体时间以查实为准)。

  2013年6月,该开发商用骗、哄、威胁等手腕让我们签订了《相邻建房协议书》,但同时开发商未出公示,未开听证会,显然为不按程序,不依法办事,百姓的知情权、获悉权不能实现,“按图纸”这三个字我们无法接受。

  特别须值一提的是:开发商违法违规违约,2013年6月14日,开发商易青华与段召刚、李元珍夫妻签订的“协议书”第二条规则:“……甲方靠乙方房屋南面修建的第一层、第二层房屋从一楼空中起层高必需控制9米以内(可等于9米),甲方修建的第三层以上房屋(含第三层)须向南退4米以上,即甲方第三层以上的房屋墙体与乙方房屋主墙体间距不得低于4米。”而实际至今情况,其开发商所称的一、二层须控制的9米层高,已超出为10.5米,即实际超高1.5米;所谓第三层以上墙体与乙方主墙体间距不低于4米,实际且瘦减了1.3米其间距只要总长度2.7米。不只如此,2013年6月16日,易青华在与肖桂香所签“协议书”的第三条规则也是如此,该“协议”第三条规则:“甲方修建临街面的房屋在基础上能够修建第一、第二层,但层高不得高于9米。”但事实上,开发商已建的一、二层已超出10.2米,即实际超高1.2米。

  应当指出的:开发商二层楼面紧贴着肖桂香等三、四户居户的房子,其间距不到0.5米,即从开发商二层楼面一步之遥能够迈进肖桂香家的窗台,招致肖桂香等其它居户一年四季且要紧闭窗门窗帘,给居住带来严重安全(防盗、消防)隐患,不通风、不透气、每天生活在不见天日的环境中。

  还应一提的是:开发商与袁胜等居住户的两墙体间距原口头协议为7.04米,不修双层楼梯,空地为绿化用地。然而至今,开发商本人只图私利便当,却在墙体处修了两层露天楼梯层出入二层楼面,招致采光通风甚至消防通道全无。显而易见,该已修建的露天楼梯物层应责成开发商无条条件予以拆除。

  还有一事是:2014年3月19日通过人民调解委员会作出的调解事宜是,①依照协议上的约定在原来基准上来建房,东面要向后退5米。②二楼的墙暂时不砌,等协调后再砌,可开发商对此事置之不理违犯协议修建。详情见附件《人民调解记载》。

  以上纠葛,自2013年5月至今,我们相邻住户一次又一次找规划局领导张龙德、建设局领导和安江镇政府领导、开发商处置处理这一纷争,然而这些相关领导采取躲、骗、拖、推、忽悠等办法来敷衍我们,使之该纷争久拖不决而无果。

  敢问这样的工程跟本不契合规划法与城市建设法,为什么就能通过规划局及建设局的批复。是谁给了他们这么大的权利,不知此工程中究竟有几高管参与及有几不可告人的秘密。

  三、对违法违规违约建筑行为,应予以追责和查处

  综述以上事实,依据《物权法》第八十九条、第八十四条,《民法通则》第八十三条及相关法律、法规的规则,我们恳请市政府责成相关职能部门亲临实地履责追责查处,以顺民心保民生,求安全。

  报告人:

  周边住户人签字:
  关于安江香州园开发商违法违规违约建筑

  并影响损害相邻居户生活安全的报告

  市人民政府:

  我们是安江香州园开发小区周边的18户居民。就安江香州园开发商易青华、易圆圆违法违规违约建筑,严重影响损害相邻居民,以及给生活安全带来隐患等问题报告给您们,盼请您们责成相关职能部门亲临实地查验和督办处置。

  一、基本概略

  2013年4月,安江镇易青华、易园园等居民,召集某些领导合伙,并打通行业关节,组建了安江香州园小区开发建设项目部,承揽了该小区的棚户区开发建房建设。

  二、开发商违法违规违约的事实

  该开发小区,座落于洪江市安江镇稻香路10号,即原安江镇向阳街新建路,原黔阳县交通局,原黔阳县第二装卸运输公司所辖区的棚户区门面、住房予以拆除,并拟在原址的基础上重新修建一座高六层的商业门面和住房大楼。但是,该开发商先斩后奏,于2013年4月动土、6月动工、8月才去市相关职能部门报批(具体时间以查实为准)。

  2013年6月,该开发商用骗、哄、威胁等手腕让我们签订了《相邻建房协议书》,但同时开发商未出公示,未开听证会,显然为不按程序,不依法办事,百姓的知情权、获悉权不能实现,“按图纸”这三个字我们无法接受。

  特别须值一提的是:开发商违法违规违约,2013年6月14日,开发商易青华与段召刚、李元珍夫妻签订的“协议书”第二条规则:“……甲方靠乙方房屋南面修建的第一层、第二层房屋从一楼空中起层高必需控制9米以内(可等于9米),甲方修建的第三层以上房屋(含第三层)须向南退4米以上,即甲方第三层以上的房屋墙体与乙方房屋主墙体间距不得低于4米。”而实际至今情况,其开发商所称的一、二层须控制的9米层高,已超出为10.5米,即实际超高1.5米;所谓第三层以上墙体与乙方主墙体间距不低于4米,实际且瘦减了1.3米其间距只要总长度2.7米。不只如此,2013年6月16日,易青华在与肖桂香所签“协议书”的第三条规则也是如此,该“协议”第三条规则:“甲方修建临街面的房屋在基础上能够修建第一、第二层,但层高不得高于9米。”但事实上,开发商已建的一、二层已超出10.2米,即实际超高1.2米。

  应当指出的:开发商二层楼面紧贴着肖桂香等三、四户居户的房子,其间距不到0.5米,即从开发商二层楼面一步之遥能够迈进肖桂香家的窗台,招致肖桂香等其它居户一年四季且要紧闭窗门窗帘,给居住带来严重安全(防盗、消防)隐患,不通风、不透气、每天生活在不见天日的环境中。

  还应一提的是:开发商与袁胜等居住户的两墙体间距原口头协议为7.04米,不修双层楼梯,空地为绿化用地。然而至今,开发商本人只图私利便当,却在墙体处修了两层露天楼梯层出入二层楼面,招致采光通风甚至消防通道全无。显而易见,该已修建的露天楼梯物层应责成开发商无条条件予以拆除。

  还有一事是:2014年3月19日通过人民调解委员会作出的调解事宜是,①依照协议上的约定在原来基准上来建房,东面要向后退5米。②二楼的墙暂时不砌,等协调后再砌,可开发商对此事置之不理违犯协议修建。详情见附件《人民调解记载》。

  以上纠葛,自2013年5月至今,我们相邻住户一次又一次找规划局领导张龙德、建设局领导和安江镇政府领导、开发商处置处理这一纷争,然而这些相关领导采取躲、骗、拖、推、忽悠等办法来敷衍我们,使之该纷争久拖不决而无果。

  敢问这样的工程跟本不契合规划法与城市建设法,为什么就能通过规划局及建设局的批复。是谁给了他们这么大的权利,不知此工程中究竟有几高管参与及有几不可告人的秘密。

  三、对违法违规违约建筑行为,应予以追责和查处

  综述以上事实,依据《物权法》第八十九条、第八十四条,《民法通则》第八十三条及相关法律、法规的规则,我们恳请市政府责成相关职能部门亲临实地履责追责查处,以顺民心保民生,求安全。

  报告人:

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