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霍营三大楼盘综合实力PK那个最好?

楼主:兰风芳 时间:2014-04-02 18:52:52 点击:1423 回复:12
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  现在霍营这块地方有三个不错的楼盘,很多小伙伴在考虑买哪一个更好
  
  国风美堂
  交通很不错,尤其是靠近8号线和13号线双轨交通,一般来讲这是不错的地理位置。但是这个项目距离两条地铁都很有一段距离,对于乘坐地铁出行的小伙伴们就有点儿鸡肋了。所以交通上来讲国风美堂不算很好。
  霍营这块地方周边有5大商圈,国风美堂距离中观村最近,但是乘坐地铁依然需要换乘,到达其他几个商圈不是交通比较蹩脚就是距离比较远,尤其距离北边最有发展潜力的TBD商圈,距离还是比较远的。这个会影响房子的升值空间的!
  国风美堂周边的各种配套都还算不错,但是还是那个鸡肋的问题,配套遍地开花,但是距离社区的距离其实并不算很近。所以在生活便利角度也比较一般。
  


楼主兰风芳 时间:2014-04-02 18:54:34
  公园悦府
  这个项目是个期房,大家觉得买期房不值得,其实2014年房产普遍萧条,但是地铁上盖社区异军突起。涨势很很好。期房比较便宜,公园悦府相对国风美堂每平米要便宜2000左右。别小看2000块钱那只是一平米!但是按100平米的房子算总价要相差20万左右。其实交房只差了不到一年吧!
  交通方面它是8号线上盖,那么坐地铁不能在方便了。现在地铁是大家的新宠,比开车堵死神马的要实惠的多,尤其是早上上班。能在地铁上有个座儿是件幸福的事儿。
  社区的环境很好,有5万平米的社区公园规划。对于总是坐在电脑前的人我觉得这个很重要,环境比较放松。让我们不要那么压力山大!
  各种配套也很齐全,最大的好处是有一个地铁上盖的商场。距离特别近,下班买东西在方便不过了。
  教育方面有首师大附属学校,有这个学校孩子上学就不用担心了。教育质量高,还是重点,最重要的是距离近,就在项目旁边。孩子可以自己上学。昌平第一实验小学、第二实验小学、昌平二小、回龙观中学、昌平二中,这些也可以选择,不过距离不如首师大附属学校近。
  公园悦府距离霍营周边的5个商圈都比较近,尤其是北边的TBD商圈。能看的出来还是公园悦府的位置更好一些。所以这个楼盘升值潜力更好些。
  
楼主兰风芳 时间:2014-04-02 18:55:20
  紫金新干线
  这个楼盘总体来讲比较坑爹。最大的好处就是开发的很早,但是发展比较慢。交通不是太方便,开车的话周边路况不是特别好。而且也不是很便宜二手房还3万。周边的教育配套不是很好。
  个人意见哈,大家可以参考。
  
作者 :子晴子峰 时间:2014-04-03 08:44:41
  交通是首先要考虑的
作者 :人鸿正固 时间:2014-04-03 10:02:36
  买房不能只顾现在 要考虑将来 还是公园悦府好点
作者 :龙德胜田 时间:2014-04-03 10:26:48
  我买房也是看中的交通和商圈
作者 :红茶拱爆 时间:2014-04-03 10:50:54
  其实买房配套是要考虑的
作者 :谁最理解你呢 时间:2014-04-03 11:18:53
  我也在考虑纠结中呢
作者 :月倩仁昌 时间:2014-04-03 11:40:08
  大家怎么看待这3个楼盘呢
作者 :铭錵囿宔 时间:2014-04-03 12:26:49
  楼主分析的挺到位的 各方面都是要考虑的因素
作者 :学海无名 时间:2014-04-03 12:44:56
  公园悦府还能便宜20万 表示很满意
作者 :智勇百川 时间:2014-04-03 13:13:12
  期房也不存在问题  重要的是以后的地理位置的
作者 :屈伸常勤 时间:2014-04-03 13:58:58
  这三个楼盘也是我比较满意的 观望中

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