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北京房价水涨船高,买房该看点什么好?

楼主:兰风芳 时间:2014-04-21 19:44:31 点击:1303 回复:12
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楼主兰风芳 时间:2014-04-21 19:45:15
  这几年,北京的房价可谓是风生水起,广大房地产投资客着实赚了一笔,但赚多赚少,因人而异。究其原因,在水涨船高的房产圈里,真正想要大赚一笔,必须要有一双雪亮的双眼。
  买房该看点什么好?
  地段?配套?交通?升值潜力?
  这些因素综合起来哪一样又最重要?或许是交通,或许都很重要,因人而异吧!我的工作在上地软件园,没事的时候总在想,要不要再买一套房,纯粹当是投资。最近海淀、昌平这附近,有几套听着还不错,可以和大家讨论下。
  首先是国风美堂,听说在地铁8号线和13号线双轨的边上,听起来不错的样子,但是实际去看盘一圈,离哪儿都远,下地铁还要换乘,周边配套也不是特别近,有点小失望。
  再来是紫金新干线,离地铁是真远,暂时就先别考虑了吧,我买房不一定自己住,如果要租出去的话,起码得离地铁近,要么就是商圈配套条件过硬,但这些都没有啊!
  最后就是前天去看过的公园悦府,银泰的一个项目,地铁上盖,8号线平西府站就到,商业、公园规划很全。
  网上扒了张效果图,大家可以看看!
  
楼主兰风芳 时间:2014-04-21 19:46:01
  话转回来哈,暂时来讲我对公园悦府整体还算满意,地段吧,它最靠近TBD,亚奥,回龙观商圈,未来升值潜力应该不会差,再有就是,出门就是地铁,这等方便可是可遇不可求的,将来往出租房子,绝对抢手货。周边配套嘛,商厦,超市,时代广场,银行,餐饮,学校,医院,周边数座公园,样样齐全,没什么大问题。
  
  
作者 :子晴子峰 时间:2014-04-21 20:57:51
  楼主说的几要素很实在呀
作者 :红茶拱爆 时间:2014-04-21 21:29:31
  买房 一定要围绕着几点来考虑的
作者 :谁最理解你呢 时间:2014-04-21 21:54:51
  公园悦府确实地段和配套我都非常的满意的
作者 :铭錵囿宔 时间:2014-04-21 22:19:12
  新盘不少  但是较满意的我也看中公园悦府的
作者 :龙德胜田 时间:2014-04-21 22:44:34
  楼主好赞呀 又准备买第二套房啦
作者 :人鸿正固 时间:2014-04-21 23:12:53
  苦逼的我们也在关注买房
作者 :屈伸常勤 时间:2014-04-22 07:38:15
  楼主分析的实在 我也在考虑公园悦府的
作者 :智勇百川 时间:2014-04-22 08:02:03
  买房要考虑到潜力和回报 哈哈
作者 :月倩仁昌 时间:2014-04-22 08:23:44
  这个也要考虑后期的配套和人群
作者 :学海无名 时间:2014-04-22 08:43:30
  地点位置是首要 然后就是环境配套交通等

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