这几年，北京的房价可谓是风生水起，广大房地产投资客着实赚了一笔，但赚多赚少，因人而异。究其原因，在水涨船高的房产圈里，真正想要大赚一笔，必须要有一双雪亮的双眼。
　　买房该看点什么好？
　　地段？配套？交通？升值潜力？
　　这些因素综合起来哪一样又最重要？或许是交通，或许都很重要，因人而异吧！我的工作在上地软件园，没事的时候总在想，要不要再买一套房，纯粹当是投资。最近海淀、昌平这附近，有几套听着还不错，可以和大家讨论下。
　　首先是国风美堂，听说在地铁8号线和13号线双轨的边上，听起来不错的样子，但是实际去看盘一圈，离哪儿都远，下地铁还要换乘，周边配套也不是特别近，有点小失望。
　　再来是紫金新干线，离地铁是真远，暂时就先别考虑了吧，我买房不一定自己住，如果要租出去的话，起码得离地铁近，要么就是商圈配套条件过硬，但这些都没有啊！
　　最后就是前天去看过的公园悦府，银泰的一个项目，地铁上盖，8号线平西府站就到，商业、公园规划很全。
　　网上扒了张效果图，大家可以看看！
　　

　　话转回来哈，暂时来讲我对公园悦府整体还算满意，地段吧，它最靠近TBD，亚奥，回龙观商圈，未来升值潜力应该不会差，再有就是，出门就是地铁，这等方便可是可遇不可求的，将来往出租房子，绝对抢手货。周边配套嘛，商厦，超市，时代广场，银行，餐饮，学校，医院，周边数座公园，样样齐全，没什么大问题。
　　
　　

　　楼主说的几要素很实在呀

　　买房 一定要围绕着几点来考虑的

　　公园悦府确实地段和配套我都非常的满意的

　　新盘不少  但是较满意的我也看中公园悦府的

　　楼主好赞呀 又准备买第二套房啦

　　苦逼的我们也在关注买房

　　楼主分析的实在 我也在考虑公园悦府的

　　买房要考虑到潜力和回报 哈哈

　　这个也要考虑后期的配套和人群

　　地点位置是首要 然后就是环境配套交通等