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关注(衙前)大亚湾区调查结果与事实不相符,我们村民不服,,,,,,,

楼主:lijianyun52099 时间:2011-06-01 20:22:27 点击:1116 回复:0
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  惠州市信访局
  处理情况: lijia: 您提交的信访事项(受理编号:S20110325058),答复如下:您反映该村土地管理混乱,要求查清土地情况 。经查,大亚湾区管委会原安排给衙前村委会及衙前实业公司的用地共9宗,总面积为114,000㎡,其中8宗用地分别是:①红眼增棚10,700㎡;②长再14,000㎡;③衙前小学门前4,160㎡;④公地5,000㎡;⑤井倒排5,000㎡;⑥沙桥坝20,000㎡:⑦衙前村边4,140㎡;⑧衙前地段11,000㎡。另外1宗是以地换路用地,面积40000㎡。目前上述用地的状况是:⑴衙前地段的11,000㎡用地经法院裁决已过户给鹏润公司。⑵衙前小学门前4,160㎡用地中,转让给航通公司3,102㎡,另外1058㎡已与航通公司签订转让合同,但目前尚未办理过户,仍登记在衙前村名下。⑶老虎排地段以地换路的40,000㎡用地中,转让给太东公司10,000㎡;入股永鹏项目办至永鹏公司名下24,525㎡;目前尚有5,475㎡未落实办证/批出宅基地占用。⑷沙桥坝20,000㎡已与河源市淏源实业有限公司签订了《土地使用权转让合同书》,但目前尚未过户,仍登记在衙前村名下。据区国土局提供的资料现示:目前仍登记在衙前村名下的用地共有7宗,面积合计59,898㎡。群众反映,1994年村委会未经村民表决,将前门阁10,000㎡土地以100元/㎡的超低价卖出,并说明不包证件,土地款8年才付清,2002年村干部私自挪用回拔地批文办理此块土地证件。经查,该地块已于2004年8月过户至太东公司名下,从尊重历史、尊重事实的角度看,太东公司于1998年1月与衙前村所签订100元/㎡的土地价格是与当时的土地行情相符合,并不存在超低价的问题。 另反映村委干部在未经村民会议表决的情况下偷卖村集体土地并私分填土款的问题。经查,衙前村集体投资修筑海堤所形成的海湾,提供给比亚迪公司堆放土方所产生的收入本应属于村集体收入,村委干部胡远青等人把这21万多元收入不入村账进行私分,其行为已构成职务侵占错误。2011年3月8日,经区纪委常委会讨论决定对参与私分的党员胡远青等人立案调查,并没收相关人员的非法所得。村干部未经村民会议同意偷卖1058㎡土地的情况基本属实,根据2002年广东省人民政府令第79号及土地管理法规的有关规定,衙前村委会在办理土地出让手续及公开挂牌交易前与航通公司私自签订的土地转让合同为无效合同。建议衙前村委会退回该公司支付的购地款,收回该地块。鉴于在该地块买卖过程中,时任两委干部胡伟光、胡冠雄、胡伟海、胡伟坤收受15万元“辛苦费”进行私分,2011年3月8日,经区纪委常委会讨论决定对胡伟光、胡冠雄、胡伟海、胡伟坤受贿问题进行立案调查,并没收上述人员非法所得。低价出卖沙桥坝20,000㎡土地的问题基本属实,且原村支部书记胡远青有故意隐瞒批文下落之嫌。根据2002年广东省人民政府令第79号的有关规定,衙前村委会在办理土地出让手续及公开挂牌交易前与河源市淏源实业有限公司私自签订的土地转让合同为无效合同。建议衙前村委会退回该公司所支付的购地款160万元,并收回该地块,最大限度维护衙前村群众利益。对于在该地块买卖过程中,原村支部书记、村委主任胡远青涉嫌故意隐瞒批文下落的问题,区纪委将进一步调查。衙前村委会自1992年至2002年共批出宅基地(每个单元120平方米)共233户,其中按政策规定人均20平方米批给村民的有88户;政策规定外额外批给村民的有59户;批给外村其他人员86户。对于上述外地人经衙前村批出但尚未办理国土证件的建议国土部门一律按现行政策停止办理;对于已经由国土部门办出证件的,由国土部门核实清楚后,结合尊重历史、尊重事实的原则依法依规作出处理。区纪委监察局已对村干部胡伟光等5人涉嫌收受贿赂15万元和职务侵占21万元等问题进行立案调查。 惠州市信访局 2011年03月29日
  我们村民最不服的就是;
  
  一。1998年衙前村委会将位于“前门阁”(地名)的10000平方米土地的使用权以每平方米100元的价钱转让给大亚湾太东实业发展公司,当时签合同的法人代表为胡远青(支部书记)所签合同为“合作开发合同”所得转让费100万;到了2004年,以上的10000平方米土地再次与大亚湾太东实业发展公司签订了第二份《土地使用权转让合同书》,当时签订合同的法人代表为胡伟光(现任的支部书记兼村委会主任)价格却变成了每平方米300元,还有一份所谓的补充合同,同一地块转让给同一间公司为什么出现三份合同、两种价格?这里面到底存在什么问题?
  
  
  
  二。还有关于我村的用地批文;以地换路的4万平方,我村用了5百多万的工程款才以政府换来的4万平方用地批文,而现在所有的用地批文没有了,而集体分文没收,原村干部将4万平方批文无偿的送给他人,是何原因呢?

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