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富二代同学太残暴,出手就是两千万!

楼主:计划远大 时间:2014-04-29 19:52:32 点击:14438 回复:4
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  前段时间看新闻,王健林拿五亿让88年出生的儿子去练手。很多人听了这事多多少少会有点惊讶,但我一点不,因为我身边就有类似的事。当然我这同学他爹没王健林那么有钱,但前几年也给刚毕业的他五百万,让他自己干。
  就是用这笔钱,我同学开了公司,做起了软件开发。几年下来,这五百万已经翻了N倍,N等于多少我不清楚,总之最近他托我在上海找办公楼,开口就是2000万以内都可以考虑。说实话,听到这数字时,哥差点吓尿。。。
  


楼主计划远大 时间:2014-04-29 19:53:01
  好吧,定定神,还得认认真真的办事。谁叫我好歹在房地产公司混过几天,得了他的信任呢。刚开始,我按一般套路,给他推荐了几个黄金位置的写字楼,静安、浦东,黄浦,虹桥都有。位置、配套都不错,但是价格自然也略高,就着预算,能买五百到七百平。可把这些信息给他后,这货居然说我一点都不用心,这种随便百度的楼盘他基本都看过了,没一个满意的。然后他又把具体要求说了下,让我继续去找。我总结下他的意思,大概有这么三点。第一品质要好,房子本身的质量,以及交通、物流、生活服务配套都要好。第二要有投资价值,因为这是他公司目前为止最大的一笔“投资”。第三要大,最好1000平以上,因为他公司正在成长,他不想过几年又去找房子。
  听了这样的要求说实话我的第一反应是不爽,这明显是个不可能完成的任务啊,哪有这么好的事,项目牛,又要增值,又要大,又不多掏钱,这小子是精明过头了吧。当时我就有点想撂挑子了。可犹豫了一秒说出口的却是:“我试试吧。”没办法,谁让咱脸皮薄呢。
  这回不百度了,直接打电话给之前干过的那家房企的同事,很没底气的把要求说了下,让他推荐。没想到他居然真就说了个项目,移动智地!说是在大虹桥那边,性价比不错,投资价值高。具体让我去网上查。
  
楼主计划远大 时间:2014-04-29 19:54:01
  我将信将疑的去找度娘,刚看了一小段就觉得有门。因为这盘的定位是移动互联网产业和文化创意产业企业总部基地。我同学公司正要进军移动终端行业,貌似非常契合啊。赶紧继续研究,越看越高兴。
  从项目品质来说,这是十二五重点规划项目,上海市挂牌企业总部试点基地。占地15万平,建筑面积35万平,主体户型为五层独栋独立产权公办楼,全框架结构,全明办公,可自由分隔。首层4.5米,二层4米,标配智能电梯,甲级写字楼装修标准。
  交通方面地铁17号线赵巷站、汇金路站一左一右分布,在虹桥枢纽与2号线无缝对接,员工上下班比较方便。另外周围还有沪宁高速、沪杭高速、A9高速、A15高速、318国道等等好多城际高速,应该是上海和长三角其它城市一小时城际圈的最佳位置,这样和去浙江那边谈生意也方便多了。这样的品质,我觉得很适合他啊。
  
楼主计划远大 时间:2014-04-29 20:01:17
  其次从投资价值来看,移动智地在大虹桥板块辐射圈。大虹桥可是上海经济双引擎之一啊,未来几年肯定会成为上海经济增长最活跃的区域,增长千亿GDP的目标估计用不了多久就会实现。在这棵大树底下,移动智地的增值空间肯定差不了。而且从整个区域来看,大虹桥核心区的投资价值现在已经被压缩的很有限,而像移动智地这样的价值洼地,才是真正的投资最佳选择。
  最后价格方面,听说一期的这29栋均价定到了8300元/平了,貌似还是比较合理的。一套1500平的别墅,总价才1200多万。完全符合预算啊。
  我赶紧把这信息报给他,和我的预计一样,他非常上心,实地去看了好几次。只是毕竟这么大的投资,想趁开盘前再多了解一下,不知坛子里有没了解移动智地的朋友,给参谋一下,你们觉得买这合适吗?
  
作者 :湘江中通 时间:2014-05-28 20:23:01
  上海是投资的好地方,机会非常难得了。

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