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你信不信富人买不起房?我反正信了!

楼主:8023mega 时间:2012-03-29 16:38:59 点击:1997 回复:9
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  你信不信富人买不起房? 我反正信了!今日的热点新闻“富人买不起房”在社会上引起轩然大波,引起网友热议。有网友称富人买不起房,这真是一个天大的笑话?如果连他们的买不起,那我们这些穷人呢?对于富人买不起房新闻,至于你信不信,我反正信了!据盖洛普发布的调查显示,与过去相比,中国最底层民众在吃住方面显然比过去有所提升,但富人却比过去更买不起房。
  
楼主8023mega 时间:2012-03-29 16:39:43
  富人买不起房有调查为证
  
  
  
  盖洛普的这次富人买不起房调查是基于对约4000名15岁以上中国人的电话和面对面访问,调查时间跨度从2007到2011年。不少民众看到富人买不起房这条新闻,第一感觉就是:盖洛普是一只“井中之蛙”!
    
    我要说,你们误解盖洛普了!富人总是极少数人,没有走近富人,你们怎么知道富人的需求和欲望呢?对于盖洛普调查,需要用与时俱进的眼光去正确解读。
    
    越来越多的中国富人买不起房,绝非字面含义那样简单,需要赋以全新的含义。
    
    富人房子咋模样?在大多数国人看来,配套不完善的房子,狭窄漏雨的老房子,简易的廉租房甚至是小产权房,只要能住,都是房子。富人不这样看,那能叫房子吗?我想住故宫,我想住白宫,我想住克里姆林宫,我想住白金汉宫,再不济,我要住豪华独栋别墅!
    
    富人何不住豪房?美国一个亿万富翁,没有购买一套房子,全球到处旅游,到处住五星级宾馆总统套房,他能行,为什么我不行?故宫,白宫,克里姆林宫,白金汉宫,我买不起,五星级宾馆总统套房我还是住得起!
    
    富人怎么看买房?比如我家五个人,必须得有五套房子,这是必需品,第六套以上的才叫买房子,这是收藏品。我是湖南人,在湖南有五套房子,好不容易进京了,以我这样的身份,到五环六环以外买房子,多掉价,可是我买不起三环以内的房子啊!
    
    富人为啥买不起?10年以前,海南有海景房向我招手,一个朋友买了,我可以买下,但是我错过了。10年以后,我想面朝大海,春暖花开,可是那个价格我根本不敢问津,我恐怕把内陆五套房子卖了,也买不起现在的海景房了!
    
    富人为啥非买房?我买飞机不行吗?2架,3架------任我买。我买豪车不行吗?一人一部豪车,连三岁的孙子我都给他买好了劳斯莱斯!我娶美女不行吗?我要把全世界的美女揽到怀里!我疯狂购物不行吗?我要让全世界知道:中国富人就是喜欢奢侈品!
  
楼主8023mega 时间:2012-03-29 16:40:55
  有人说:只有神精病的人说富人买不起房!妈的,一个小小李阳疯子就有二十几套。作为富人,我实话实说,在国内,我实在买不起心中的房子,买不起现在的房子啊!还好,东方不亮西方亮,国内我买不起,我可以去欧美购买豪宅,有什么好担心的呢?
    
    中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山庄那样的豪宅吗?为了给地产商和购房者提供极具价值的数据和报告,营造公平竞争的地产市场环境,同时提升豪宅项目在企业家和经理人心目中的知名度及美誉度,由世界经理人集团主办,中国房地产联合会协办,总裁杂志社和世界地产研究院编制2012年(第九届)[中国10大超级豪宅排行榜]。
  
  
  
  专家释疑调查结果:与指标选取有关
    
    盖洛普的这份调查说,在2009年占中国人口五分之一的高收入人群也就是所谓的富人中,只有6%的人买不起房子,而现在14%的人买不起,比例提高了一倍多。但是同时媒体报道说,中国的富人现在扎堆到海外买房,在英国、美国、澳大利亚都能看到中国富人买房子。那么盖洛普这个结论的可信度到底如何呢?
    
    马光远:首先对盖洛普对富人的定义要了解一下,因为我看到盖洛普在定义富人的时候,这个富人占的比例占中国人口的1/5,13亿人口两亿多,将近三亿人,近三亿人被认为是富人的话,那么这个富人的门槛是比较低的,我想月收入如果在一万两万以上的,都可以进入。如果是一万两万的话,我们看一下北京,北京如果月收入一万,把你看成一个富人,那么你肯定是买不起房子的,所以我觉得这种说法本身连联系它的指标的标准来看还是有一定的可信度。
  
楼主8023mega 时间:2012-03-29 16:41:46
  遏制投机应成为制度建设中重要一环
    
    还有一些网友看到盖洛普的调查结果后质疑“富人也买不起房”,是因为他们觉得在其他一些国家,富人买房是受到限制的,比如印度,对房屋征收的税费很高,在埃及,有些富人为了避税盖房不盖房顶,在德国,在银行二次贷款买房的风险非常大,而美国正在经历“富人炒房”带来的痛苦后果。在这种横向的比较中,我们是不是应该警惕“富人买不起房”这种说法呢?是不是所谓的富人们有其他的企图?
    
    马光远:我想盖洛普在设置指标做调查的时候,我觉得它的科学性值得商榷,但是我倒不觉得他背后有什么比较阴险的动机。很多国家本身对于有钱人买房设置了很多门槛,不鼓励富人再有更多的房子,这应该是全球绝大多数国家的通行做法。
    
    美国有一段时间房屋投资的比例是很大的,我们看到2008年的金融危机有一个直接的导火索,就是美国房价的下跌,所以在这种情况下,我们是要学习借鉴的是怎么样通过制度的完善能够实现住房回归自住需求的基本需求。要让住房回归居住需求,必须通过制度设计来遏制投资投机,遏制投资投机绝不是调控的手段,而应该成为住房制度建设中长期的重要一环。
    
    现在我们看到,有时候抑制投资投机似乎是一个很短期的任务。我想如果把抑制投资投机作为短期的任务,房地产情况一直就会上窜下跳,调控的时候掉下来,不调控的时候一下子又翻上去,这样的情况要建立健康持续稳定发展的房地产市场是不可能的,所以一定要让回归居住需求成为大家认可的长期理念。
作者 :快乐de男生 时间:2012-06-15 10:57:44
  不管你信不信。反正我还是信了。
作者 :luzhan6977 时间:2012-09-01 00:25:28
  难得一见的好帖,我顶。。。
作者 :向阳河边住 时间:2013-07-24 15:35:59
  看富人是什么鉴定标准了
作者 :你的智能手机 时间:2013-09-04 16:59:54
  我顶
作者 :一抹安静2011 时间:2013-10-05 22:42:52
  哈哈,有趣
作者 :财富沙龙 时间:2013-10-12 11:08:00
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