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北京核心商务区写字楼资源日益稀缺石景山项目成新宠

楼主:韦庚谦 时间:2012-12-21 01:12:47 点击:203 回复:5
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  北京市写字楼市场已经进入了成熟的全面持有时代,具有投资价值的写字楼项目大多会被发展商用于持有经营,即使销售也多以整售形式。在未来供应日渐减少,销售比例越来越低的趋势下,北京市热点商务区内的写字楼可售规模只会越卖越少,日渐稀缺。
  
  位于CBD、金融街、燕莎、东二环、中关村等热点商务区及周边区域的可售写字楼项目仅23个,在售面积约100万平方米,可售面积仅约70万平方米。而且相当部分项目采用的是整售方式,投放于散售市场的一手写字楼项目供应量极少。
  
  而在核心商务区之外,周边一些新兴商务区也正以破竹之势崛起,一些具有商业头脑的的开发商纷纷抢占先机,拿地盖楼。这些新兴商务区比如,首都第二CBD的望京地区和首都石景山CRD,都是开发商争夺商业地产市场的热点区域。望京地区的融科望京中心、SOHO中国的望京SOHO以及位于石景山CRD的融科创意中心都已经成为该区域的标志性建筑,销售一路飘红,吸引了大批优秀企业入驻,带动了当地的商业地产价格,促进了经济发展。
  
  融科创意中心处在首都经济发展新的焦点区域——北京石景山CRD(首都休闲娱乐区),融科智地敏锐
  
  把握京西石景山板块未来潜力以及新兴产业动向,凭借对高端商务地产多年的开发及经营经验,将为融科创意中心带来安全、健康、环保、节能、舒适的全面新型办公体验,为数字娱乐、游戏动漫、文化创意等行业定制化打造战略总部基地。融科创意中心项目占地约20000平方米,分为ABC三座,由两栋19层主楼及四层辅楼组成。
  
  融科创意中心为西长安街石景山CRD现房写字楼,2013年6月1日即可实现全面入住。现A座C座已经被搜狐畅游收入囊中,明年1月办公入驻。与国内领先的在线游戏开发和运营商为邻,助您事业腾飞。目前项目B座8-19层现房散售,平均售价30000元/平米
  
作者 :别发我了 时间:2012-12-21 13:41:07
  投资商融科智地房地产股份有限公司
  
  建筑高度为80米
  
  成长为国家重点支持的旗舰型企业
作者 :长短不一样啊 时间:2012-12-21 13:42:02
  价格还可以吧  比我们公司的便宜
作者 :长短不一样啊 时间:2012-12-21 13:43:32
  看样子性价比很高的样子呢
作者 :美梦成真110 时间:2012-12-21 13:44:26
  融科创意中心大堂9.5米挑高,8部高速电梯,令您充分享受高效率出行
作者 :不小心看了 时间:2012-12-21 13:45:37
  不错呢  哈哈 等我有钱了再买个  咱也开个公司

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