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[[休闲专业论坛]]光明杂想

楼主:周末向东 时间:2012-10-07 10:44:35 点击:285 回复:33
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  教育,光明的中、小学还可以。
  借助:教育产业?
楼主周末向东 时间:2012-10-07 10:51:00
  光明产业结构落后,现代服务业明显不足。
  2007年,二产占67%。现存怎么样?
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  旁证:
  深圳光明新区GDP增长28.5%
  来源: 深圳商报
  发布时间: 2012年01月04日 10:42 作者: 艾建琪
    文化产业是新区的弱项和短板,为了实现文化产业的赶超式发展,光明新区瞄准一批超大型文化项目,打造文化产业集群,带动新区整体经济水平的提升。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 10:59:00
  市区的企业向光明扩散,大企业、大项目、科技和文化创意产业快速增加。与此同时,传统低端人力密集型加工产业向区外转移。
  结果:打工仔街景向文化人街景转变。
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  旁证:
  2011年深圳光明新区GDP增长28.5%
  来源: 深圳商报
  发布时间: 2012年01月04日 10:42 作者: 艾建琪
  【深圳商报讯】(记者 艾建琪)2011年,光明新区各项经济指标劲升,全年完成GDP381亿元,同比增长28.5%;世界500强由3家增至10家;企业累计专利授权量自新区成立之初增长近10倍。记者昨日获悉,在2011年经济全面向好的基础上,光明新区正全力谋划2012年新的经济飞跃。
    新区党工委书记田夫指出,2012年是光明新区成立五周年,是落实“十二五”规划的关键一年。新区经历了打基础的起步阶段,进入全新发展阶段。他强调,2012年将继续重点发展和提升园区经济,要按照一区多园、打造专业园区的发展思路,突出科技和文化的核心内涵,抓龙头项目和产业链、园区配套建设和服务。
    新区党工委副书记、管委会主任张恒春指出,要将淘汰落后产业与招商引资引入优质企业相结合,加快产业的转型升级;加快新区绿色示范区的建设;要以建设现代化新城为目标,全面提升新区的城市发展质量。
      一是经济总量跃上新台阶。GDP由新区成立之初的151亿元,增长到接近400亿元,朝着王荣书记提出的新区至少要达到300亿元、500亿元、1000亿元规模的目标,迈出坚实的一步;两税收入由成立之初的15.5亿元增长到今年的41亿元。
    二是增长速度跃上新台阶。在前几年主要指标保持大两位数增长的基础上,去年GDP增幅接近30%,地税、财政收入、进出口总额等增速超过了50%。
    三是企业转型升级跃上新台阶,新区上市企业从新区成立之初的4家增至21家,世界500强由3家增至10家;光明高新园区正式落户的94个项目中,总投资10亿元以上的达17个。近年新区淘汰低端企业357家。
  
  
    科技和文化成为产业转型的核心
  
    2011年以来,在宏观经济环境偏紧和欧债危机等不利条件下,光明新区工业总产值、工业增加值、进出口总额均保持了30%以上的增速。究其原因,就是坚决贯彻市委市政府产业转型发展的一系列部署,始终坚持产业第一,把科技和文化作为产业转型的核心和内涵,以龙头企业带动、新兴产业和文化产业培育、专业园区建设、企业服务为重点,坚定不移走自主创新、产业集聚、园区发展的路子。
  
    光明一直以“国际一流园区”为标杆,提出了“一区多园、园在城中、城在园中、一流城区、一流园区”园区建设思路。一是突出打造国际化特色,强化国际化元素,用一流国际企业打造一流园区。二是突出打造产业链特点,以龙头企业带动上下游企业集聚,形成配套能力强的垂直产业链。三是突出打造生产型总部经济,以引进中小上市企业落户为重点,吸引30多家中小企业、上市企业总部。
  
    这几年,光明新区先后引进和培育了华星光电、研祥、迈瑞、星源材质、易方数码等一批标杆企业,带动上、中、下游企业集聚,不断拉长产业链条,实现产业集群化发展。比如高端新型电子信息产业,在研祥、证通电子等领军企业带动下,聚集了九洲、远望谷、华力特、中科诺等18个项目;平板显示产业通过华星光电这一超大型项目,促进了旭硝子玻璃基板、日本住友化学、德国林德气体3家世界500强大型配套企业相继落户,以此打造千亿级光明国际平板显示园区。
  
    三大战略新兴产业作为增长点
  
    光明新区把新能源、新材料、生物医药三大产业,作为培育新区新的增长点、增强产业发展潜力、发展后劲的根本举措,规划了专业园区,大力引进相关项目。经过几年的努力,以杜邦太阳能、龙邦、葛兰素史克为代表的一批重大项目纷纷落户或建成投产,新能源、新材料、生物医药等三大战略性新兴产业基本形成。比如生物医药产业,聚集了葛兰素史克海王、雷杜、迈瑞、卫武光明等一批、项目;光明新材料和新能源产业已集聚了杜邦太阳能、龙邦、星源材质、奥特迅等9家企业。
  
    文化产业是新区的弱项和短板,为了实现文化产业的赶超式发展,光明新区瞄准一批超大型文化项目,打造文化产业集群,带动新区整体经济水平的提升。为此,光明新区重点加快总投资51亿元的华强文化创意产业基地,总投资60亿元的华侨城“创想新城”,总投资100亿元的招商局“智慧城”三大项目引进。光明新区在项目定位等方面积极引导,确保引进项目的质量。比如华强文化产业项目,光明新区积极和企业沟通,明确要求华强企业把创意、展示体验平台等功能摆在新区,重点把这三大企业以及有关文化产业,包括腾讯“研发及培训总部基地”等项目,安排在广深港门户区等核心区域,希望以此来带动片区的发展,提升新区的配套服务水平。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 11:02:00
  交通的改善,特别是广深港客运专线在光明设站将进一步提升香港和广州的休闲客流输送能力。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 11:05:00
  深港深度合作。过去香港人来深圳消费服务的很多,现存很少了。在光明再建香港来深圳的服务业消费。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 11:31:00
  低端加工工业所造就的(打工仔)街景。公明



楼主周末向东 时间:2012-10-07 16:41:00
  光明新区的指导思想和发展原则中绿色、创新、休闲都是重点内容。这对我们去发展休闲和设计产业都很有利(最起码在表面上看是这样)。
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  建设“绿色新城”,------  
  建设“创业新城”,------重点建设IT产业、先进制造业、化合物半导体照明、高端服务业、生物制药、观光农业及生态休闲旅游等六大产业基地------。
    ------
   要把“三个新城”的丰富内涵变为现实,建设好、发展好光明新区,必须坚持以下发展原则:
    第一,------。
    第二,坚持高端发展的原则。一是环境高品质,打造既具繁华都市功能,又有田园牧歌、乡村情趣的生态家园;二是项目高科技,打造生态产业链,抢占产业发展制高点;三是设施高档次,高起点、高标准规划建设公共服务设施,树立特区新标杆;四是人口高素质,通过产业高端化,促进人才的高级化;------。
    第三,坚持“四先四后”有序发展的原则。------先规划后建设,规划优先,稳定规划,维护规划刚性;先地下后地上,打造城市“共同沟”,确保地下管网几十年不落伍;先修路后开发,拉开新区建设的骨架;先保护后发展,构建城市生态区间,提升整体环境品质。
    第四,坚持创新发展的原则。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 16:43:00
  上一个帖子的旁证引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 16:53:00
  强大的基础设施投资,特别是强大的信息基础设施,十分有生于休闲城市区域的建设
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:01:00
  老产业及其存量资产的改造与升级是光明新区面临的最大挑战,是光明新区真正成败的关键。同样,对于建设休闲城市区域来说,能否帮助(甚至引导、主导)老产业及存量资产向休闲产业的改造和升级上档,也是最具考验性的课题,必须解决的课题,是光明(以至深圳西部休闲产业大三角)能否成功的关键!
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:07:00
  光明的产业规划中,在四大产业中,还是给农业留了个位子,在已经没有农村的深圳市来说,这多少让人觉得空间上留了一口透气的机会。
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   二、产业布局引导
    (一)高新技术产业
    ------
    (二)先进制造业
  ------
    (三)现代服务业
    ------。
    以北部山区的森林公园以及水库为基础,发展生态旅游产业,形成休闲、旅游、郊野体验为主的生态旅游区。以东部的森林郊野公园、滑草游乐园、高尔夫球场、成片荔枝林、“三高”农业示范基地、千亩花卉产销基地、国家农业科技园区为基础,发展生态休闲旅游和高科技观光农业旅游。
    (四)现代生态农业
    以重点打造光明集团公司,壮大公司规模,提升发展质量为核心,强化光明国家农业科技园区和公明生态农业高科技产业园区的科研辐射带动功能,加快建立规模化集约化的异地农产品生产和加工原料基地。光明集团侧重优势畜产品生产,生猪、肉鸽和鲜奶等;光明国家农业科技园区侧重研发、辐射和示范,发展优质安全和绿色农畜产品等;公明高新生态农业园以优质无公害蔬菜、名优水果、名贵花卉的生产与生态观光旅游、科普教育为主。把东北部生态绿化带打造成高新农业生态绿化带,发展集科研、生产、加工和农业观光为一体的生态型、高科技现代化都市型生态农业产业带。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:10:00
    上一个帖子的旁证引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:11:00
  第七节 重点发展都市生态观光农业
    ------
    ------依托光明农业科技产业园区和公明生态农业高技术产业示范区,重点发展都市生态型科技观光农业,打造深港大都会的生态旅游休闲功能区,使生态农业成为建设绿色新城的重要载体。
    用5-10年时间,率先实现农业现代化,把光明新区农业培育成为“深圳特色”都市农业发展的主体支撑和核心力量;发展成为深圳市、珠江三角洲、乃至全省集优质安全种植业、规模集约养殖业、效益显著林果业、生态观光旅游业、科技辐射示范于一体的经济、社会、生态统一和谐的现代都市型农业。
  
  引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:15:00
  第七节 重点发展都市生态观光农业
    ------
    ------依托光明农业科技产业园区和公明生态农业高技术产业示范区,重点发展都市生态型科技观光农业,打造深港大都会的生态旅游休闲功能区,使生态农业成为建设绿色新城的重要载体。
    用5-10年时间,率先实现农业现代化,把光明新区农业培育成为“深圳特色”都市农业发展的主体支撑和核心力量;发展成为深圳市、珠江三角洲、乃至全省集优质安全种植业、规模集约养殖业、效益显著林果业、生态观光旅游业、科技辐射示范于一体的经济、社会、生态统一和谐的现代都市型农业。
  
  引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:28:00
  “光明新城”建设对于休闲产业来说是一个明显的机会。
  特别是当与老城区改造和提升相对比时
楼主周末向东 时间:2012-10-07 17:33:00
  第五章 光明新城建设
  光明新城是光明新区的“心脏”和发展的核心区域,包括光明中心区和光明高新区两个片区,占地28.2平方公里。------  
  第一节  科学布局城市功能
  ------
    第二节 建立城市创新体系
    ------
    第三节 建设绿色之都示范城区
    全面发展以循环经济、自主创新为核心的“绿色产业”,建设以人为本的“绿色交通”,建造环保节能的“绿色建筑”,营造和谐的“绿色社区”,形成动静分离、合理规划的“绿色空间”,以及良性循环的“绿色生态”,展现独具特色、更有活力的绿色城市形象,成为深圳建设绿色之都的“先行者”。
    高标准建设路网设施,建设绿色交通。------。
    推行绿色建筑技术和标准,推广绿色建筑模式。-------。
    保护生态环境,构建环境友好新城。------。
    积极倡导“绿色生活理念”,打造现代绿色社区。------。
    优化空间布局,营造绿色空间。------。
    建设高品质的生态绿化带,构建城区生态区间。------。
  
  引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 19:09:00
  光明新区教育和医疗的改善对休闲城市区域建设是个好事。这体现了光明新区强大的社区支撑功能。
楼主周末向东 时间:2012-10-07 19:13:00
  改善人口结构,控制无序流入等目标,对于建设休闲城市区域、改变光明新区街景、保护生态环境等,都是件好事。
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  第六章 人口和社会发展
    第一节 促进人口优化和发展
    第二节 发展教育文化科普事业
    第三节 健全体育卫生保健体系
    第四节 加快完善社会保障体系
  
  引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 19:18:00
  生态建设,特别是“把自然引入城市”,正是鲁开宏休闲城市整体解决方案所追求的目标,也是休闲城市整体解决方案进入光明最可以有作为的亮点。
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  第七章 生态建设
    第一节 强力发展循环经济
    第二节 加强生态环境保护
    第三节 建设绿色生态格局
  ------
  重点保护生态绿地资源,合理利用河流水系,建立完整的生态框架、连续的生态廊道和系统化、网格化的绿地系统。建立光明新区湿地系统,保持河岸与河漫滩的自然状态。建立湿地公园,为迁徙的鸟类提供栖息地,沟通城市内外生态网络,将自然生态引入城市。
  
楼主周末向东 时间:2012-10-07 19:19:00
  上一个帖子的旁证引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-07 19:25:00
  实际上,治安问题会是妨碍光明新区休闲城市区域建设的突出问题,虽然有些人不愿听或不承认这句话。光明新区建设中承诺改善治安,这是件大好事。
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  第八章 保障措施
    第一节 制度保障
    第二节 资金保障
    第三节 土地保障
    第四节 人才保障
    第五节 安全保障
    实现社会治安的稳定和好转。依法严厉打击各种违法犯罪活动,维护经济社会安全稳定。加强维护社会稳定的基础建设,推进科技强警,优化警力配置,增强基层警力,完善服务体系。建立科学、高效的现代警务运作机制,构建打防控一体化、立体型的社会治安防控体系,形成良好社会治安的长效保障机制。
  引自《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划(2008~2020年)发布日期: 2011-03-04》
楼主周末向东 时间:2012-10-10 16:59:00
  通过大区域景观设计技术,让光明新区回到本地应有的地带性生态系统中去。
  不光是植被,还有动物区系和群落?
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  旁证
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P28
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:03:00
  休闲发展单位的时尚引领和即时编程,比如,Style自行车队?
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  旁证
  (3)旅游方式从被动向主动的转变
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P29
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:06:00
  来光明新区的游客以30岁以下的居多,青少年为主-----
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P28
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:09:00
  来光明新区的一般以周末家庭出游方式居多-------
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P30
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:12:00
  到光明新区的旅客停留时间一般小于一日,消费多在100到200元(大概是2008数字,楼主注)
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P31
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:18:00
  光明新区主导游客市场中的一级市场应该是深圳及广东省内
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P33
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:21:00
  主题市场这位:
  1、休闲度假
  2、商务会议
  3、科技文化
  安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P34
楼主周末向东 时间:2012-10-10 17:25:00
  旅游业发展导致新的经济和社会格局可能会诱发新老利益的冲突
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  旁证:安然《深圳市光明新区旅游产业发展研究》P40
楼主周末向东 时间:2012-10-10 19:34:00
  在光明搞个轮滑运动中心怎么样?从Style自行车队起步
楼主周末向东 时间:2012-10-10 19:37:00
  光明新区是否也可以提“休闲支持型农业”?有些产品
  但已经没有了农村,光明农场也产能有限
楼主周末向东 时间:2012-10-10 19:41:00
  但如果把光明新区与一个洁净而产品优良、产能充裕的地方外挂呢?
  比如,把光明新区和内蒙的阿荣旗挂起来,而光明也正好成了阿荣旗在深圳的“城市营地”
楼主周末向东 时间:2012-11-08 12:45:00
  这个想法还可以再向下延伸
楼主周末向东 时间:2012-11-08 12:50:00
  在光明,盘活存量资产是重要的,也最符合经济规律、保护自然和土地的理念,但政府就是不愿意这样做,投资商也是倾向于不断地破坏树木和田地来形成新的建设用地盖新房子。环境的土地的大破坏太可怕了。
  所以,盘活存量固定资产,功德无量

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