传言房产税近期不绝于耳,其中大多由相关部门传出。对市场心理影响较重。调控房价我没意见,但借房产税吓人总有点说不过去吧?当初政府制定物权法时为何不补定个物权税法?现在想调控房价时才想起房产税?依何征收?无凭无据就新开税种?依法治国能这样胡来吗?管理层嘴大也不能不讲理又不讲法吧?
再说中国房产本是怪胎,有三个儿子。
亲儿子:政府房产、军产、公产、单位自建房,大约60亿才平米。这些房产毫无市场价可言!使用者以无偿或极低的费用占有。征税他们交吗?依据何征交?
私生子:小产权房,大约60亿万平米。这些房产因无产权保障,交易价极低。征税时他们交吗?又无产权凭什么让人家交税?
后娘养子:商品房,大约50多万亿平米。交易价最高且最让管理层看不上!另两儿子从不受责可偏偏按市场价运行的商品房总受责罚!谁让你是后娘养的呢?
这三种产权本身极不合理,在无法理顺这三种产权关系时强行对商品房征税于情、于理、于法均不合吧?
开征房产税可以,先立物权法,再理顺这三种产权,大约需要5年以上时间,然后才可能开征。在这些事没做完前别老拿房产税忽悠百姓了!百姓也是人,也有尊严。管理层,别拿百姓穷开心了,行吗?