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北京国家数字出版基地项目启动 优质合作模式(转载)

楼主:韵炎笙旭 时间:2015-06-18 13:27:12 点击:77 回复:1
脱水模式给他打赏只看楼主 阅读设置
  利用国际化打造四个平台:运营、金融、技术、研究等平台
  成为国内企业“走出去”的文化自由贸易区
  向全球输出国内教育培训业务,协调资源建立全球汉语教育体系
  利用国际园区协会会员等资源对接国际资源
  运营模式
  


  购买物业
  客户提出物业需求,园区代为建设,建成后由客户购买
  采用占地模式开发建设,土地所有权不变
  园区提供具有竞争优势的价格,即土地拆迁成本加房屋建设成本及管理费构成价格
  客户讲获得房屋产权证
  租赁物业
  客户提出物业需求,园区进行开发建设,建成后由客户长期租赁
  物业租赁价格由双方协商确定,园区提供具有竞争优势的价格
  合作开发
  方式一:园区提供土地,客户出资金,双方合作共建,建成后按出资比例分配物业,客户入驻
  方式二:双方出资组建项目公司,由项目公司获得土地开发建设房屋,对外出租出售,按出资比例分配收益
  入驻先导区合作模式
  虚拟注册
  企业注册地迁移或者注册到先导区,享受园区政策
  园区提供包括租金补贴、项目补贴等扶持政策
  园区具有北京市内城区最优政策
  企业入驻
  企业可将办公地设在先导区
  先导区具有仿苏州园林的复古花园式办公环境
  先导区具有低廉的租赁价格
  先导区为基地的窗口,各级领导视察的主要地点
  合作设立产业投资基金
  方式一:园区提供土地,客户出资金,双方合作共建,建成后按出资比例分配物业,客户入驻
  方式二:双方出资组建项目公司,由项目公司获得土地开发建设房屋,对外出租出售,按出资比例分配收益
  合作设立“创业公园”
  合作设立“创业公园”,以数字出版、数字教育、数字文化产业为重点,为创业者提供所需服务,建立创业全产业链
  主要业务包括:办公及物业服务、创业培训、创业路演、批量天使投资、导师孵化、后续融资、核心团队招募、投资银行等
  双方合作成立投资管理公司,同时募集设立一支创业投资基金,募资对象包括政府及行业重点企业等
  先导区效果图
  
作者 :序钱缘剖 时间:2017-05-18 17:07:45
  20版本的服务金融机构的平台模式是京东的杀招了。

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