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北京国家数字出版基地项目启动入驻招商和对外合作

楼主:英伦的一缕晨光 时间:2015-06-15 18:20:27 点击:71 回复:0
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  北京国家数字出版基地是经国家广电总局授牌的北京唯一的国家级数字出版产业基地,以数字内容为主的产业园区,未来数字、文化、科技产业的集聚中心。
  现开始启动入驻招商和对外合作,可进行企业入驻、注册地迁移至基地异地办公、园区开发合作、产业项目合作、金融合作、搭建技术平台等等合作。
  入驻、新注册或注册地迁移企业可享受国家、北京市文化创意产业、科技、信息化、数字出版产业相关优惠政策。

  

  北京国家数字出版基地背景
  北京国家数字出版基地是经国家新闻出版广电总局授牌的北京唯一的国家级数字出版基地,是北京市三大“折子工程”、北京市“十三五”计划重点项目。

  北京国家数字出版基地核心区预计2020年建成,建成后园区总建筑面积约为300万平米,其中产业园区建筑面积为103万平米。
  区位环境
  交通便利:高速公路、城市主干道、客运专线、地铁16号线榆树庄站

  

  产业氛围浓厚
  园区毗邻中关村科技园丰台分园和永定河水岸经济带上的卢沟桥文化创意产业集聚区,为园区提供了良好的产业配套支撑和客户基础。

  

  生态环境
  周边三大生态公园榆树庄生态公园(260亩),榆树庄郊野公园(180亩)看丹郊野公园(700亩),另有500亩规划生态绿地待建
  园区规划

  


  发展定位

  

  园区核心优势条件
  用地及交通
  园区拥有四五环之间3.6平方公里的稀缺土地资源
  园区办公物业充足,同时为重点企业量身打造住宅(如职工保障房)、会议及培训中心、酒店、俱乐部、体育娱乐设施等产业服务配套
  园区交通便利,生态环境良好
  品牌及政府资源
  北京市唯一一家国家级数字出版基地
  教育部、宣传部、文化部、广电总局及北京市等政府支持
  已列入2014年北京市政府“折子工程”及“十三五”重点项目计划
  享受国家各项优惠政策支持
  国际化
  利用国际化打造四个平台:运营、金融、技术、研究等平台
  成为国内企业“走出去”的文化自由贸易区
  向全球输出国内教育培训业务,协调资源建立全球汉语教育体系
  利用国际园区协会会员等资源对接国际资源
  运营模式

  

  入驻园区核心区合作模式
  购买物业
  客户提出物业需求,园区代为建设,建成后由客户购买
  采用占地模式开发建设,土地所有权不变
  园区提供具有竞争优势的价格,即土地拆迁成本加房屋建设成本及管理费构成价格
  客户讲获得房屋产权证
  租赁物业
  客户提出物业需求,园区进行开发建设,建成后由客户长期租赁
  物业租赁价格由双方协商确定,园区提供具有竞争优势的价格
  合作开发
  方式一:园区提供土地,客户出资金,双方合作共建,建成后按出资比例分配物业,客户入驻
  方式二:双方出资组建项目公司,由项目公司获得土地开发建设房屋,对外出租出售,按出资比例分配收益
  入驻先导区合作模式
  虚拟注册
  企业注册地迁移或者注册到先导区,享受园区政策
  园区提供包括租金补贴、项目补贴等扶持政策
  园区具有北京市内城区最优政策
  企业入驻
  企业可将办公地设在先导区
  先导区具有仿苏州园林的复古花园式办公环境
  先导区具有低廉的租赁价格
  先导区为基地的窗口,各级领导视察的主要地点
  合作设立产业投资基金
  方式一:园区提供土地,客户出资金,双方合作共建,建成后按出资比例分配物业,客户入驻
  方式二:双方出资组建项目公司,由项目公司获得土地开发建设房屋,对外出租出售,按出资比例分配收益
  合作设立“创业公园”
  合作设立“创业公园”,以数字出版、数字教育、数字文化产业为重点,为创业者提供所需服务,建立创业全产业链
  主要业务包括:办公及物业服务、创业培训、创业路演、批量天使投资、导师孵化、后续融资、核心团队招募、投资银行等
  双方合作成立投资管理公司,同时募集设立一支创业投资基金,募资对象包括政府及行业重点企业等
  先导区效果图

  

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