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[【百姓论坛】]【聚焦-来吧精华】加征20%个人所得税真的能抑制房价上涨吗?

楼主:恶梦重生 时间:2013-03-03 08:27:48 点击:8772 回复:35
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  如果加征20%个人所得税是为了抑制房价上涨,那么我们真的脑残了。
  
  加征20%个人所得税的必然结果,只会把购房者的眼光和注意力转移到开发商,而开发商雀跃后,迎来了新一轮的房价上涨。
  
  抑制房产投机和囤积其实很简单,只是政府不敢,拟定政策的不愿意。
  
  如果出台的新“国五条”,是取消营业税,对自住以外闲置的住房,加征闲置税(房产评估总价)每年5%或10%,对于没有装修的住房限制转让和出售。新“国五条”才是真正的利惠草民之策!
  
  
  可结果呢?就会出现投机和囤积房产的房虫,迫不及待的抛售手中的房产,银行会出现大批的死账呆账烂帐,靠扒房子卖地,提高财政收入的地方政府就会断其生财之道。 这种结果是政府不能承受的。
  
  所以加征20%个人所得税既表示了决心,又增添了财政收入,这才是我们领导和决策者们顶级的智慧,顶级的才能!
  
  2005年加征的售房营业税,没有让我们看到房价增速的减缓,只看到了购房成本的提升,转嫁的成本给无数刚性需求的购房者增添了沉重的负担!
  
  如果不从根本上解决问题,只是靠征税来兑现对人民的承诺,那么失信于天下的结果是必然的!
  
  刚性购房者的朋友们,做好准备,勒紧你的腰带,20%个人所得税是你们必须要承担和负担的!
  
作者 :三宜堂主 时间:2013-03-03 08:34:00
  同意!
作者 :貪吃蛇 时间:2013-03-03 16:50:00
  我是看不懂国5条,至于你的解释,我更加糊涂。以我的智商,能跟我解释清楚的话,还不如去理解时间简史,,,
作者 :人生二味 时间:2013-03-04 13:46:00
  对于调控只有一个字“高”,越调越高。延长房产牛市。还能增加国家收入,多高明。至于P民那就不好说了。
作者 :禾子 时间:2013-03-04 14:14:00
  拭目以待。。。
作者 :南极太乙 时间:2013-03-04 18:29:00
  难说!
作者 :南极太乙 时间:2013-03-04 18:30:00
  今天房地产股大跌……
作者 :starchenzhi 时间:2013-03-04 21:52:00
  征20%的房产差额税,1. 毫无疑问将促进房价进一步暴涨;2. 在中国,有房的,有钱的都别得瑟,都是纸上富贵,只是被收割的时间早晚不同而已;3.作为一个马上离任的人,出此吃力不讨好的政策,到底是基于什么心态?4.在中国,命运具备高度不可测性,因为什么都可不按规出牌,大家一路走好。
作者 :独行客YYL 时间:2013-03-04 22:30:00
  征20%的房产差额税,这样一刀切是不可能遏制房价上涨和投机炒房的!老百姓向制定房产政策的官老爷提个建议:只有一套房转让的,只收手续费免除一切税!有二套房转让的,收1%的营业税!有三套房转让的,征20%的房产差额税!有四套房转让的,征40%的房产差额税!有五套房转让的,征60%的房产差额税!有六套房转让的,征80%的房产差额税!有七套以上房转让的,征100%的房产差额税!那些投机炒房的人不就死光光啦?当然我们知道这是不可能的!因为提出制定这方面政策的大大小小官老爷们多数是有3、4、5、6、7.....套房的!
作者 :凤翔绢舞 时间:2013-03-05 12:39:00
  税收在谁手里谁受益,取之于民,用之于官,有钱人闲置房子养蚊子,没钱人几代同堂打蟑螂。
作者 :当不当的当 时间:2013-03-05 13:11:00
  房产登记上我家只有一个住房。现在刚住的房票不是我家人的名。。原住房59平本来要卖22万左右的。。不知道出台后是按1%还是20%了。。如果是后者,肯定要卖24万以上了,再说是当时的单位按工龄福利房,自己只承担几万,这怎么上20%的税? 再说了15年前的钱和现在的钱能比么,15年前的10元顶现在的100多块花呢。。所以现在是租还是卖都不知道了。
作者 :南极太乙 时间:2013-03-05 13:17:00
  好像现在仍然按1%抽税,新政策还没有落地……
作者 :纪小米 时间:2013-03-05 13:59:00
  @凤翔绢舞  10楼
    税收在谁手里谁受益,取之于民,用之于官,有钱人闲置房子养蚊子,没钱人几代同堂打蟑螂。本帖来自掌中天涯-来吧 3g.tianya.cn/laiba
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  严重同意!依旧是没地住的想买买不起!
作者 :kshquan616 时间:2013-03-05 15:45:00
  简明扼要:不能!
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 21:46:00
  谢谢@禾子 对独步天涯的支持!
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 21:49:00
  作者:南极太乙 提交日期:2013-03-04 18:29:54   回复   6楼
  
  今天房地产股大跌……
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  呵呵,,怎么保证不是政府授意的? 如果地产股大涨,更证明新国五条是个什么样子的。
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 21:52:00
  今天和做中介的朋友吃饭,房租是大涨了,房价依然屹立不倒,过户的倒是人潮汹涌。
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 21:57:00
  其实有多少人希望房子落价?很少很少!
  
  先剔除掉炒房和囤积的房虫,那些有住房的,还贷的,即使只有一套,也不会希望房子掉价,那么只剩下那些购房结婚的,却是对房价的调整望眼欲穿。
  
  而等房结婚的又占比例的多少?
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 22:04:00
  其实就目前,如果真的取消营业税,对自住以外闲置的住房,加征闲置税(房产评估总价)每年5%或10%,对于没有装修的住房限制转让和出售。
  
  那么国家经济会快速滑落,物价飞涨,失业人数迅猛提高,遭殃的还不是草民百姓。就经济发展和稳定社会都是非常不利的。
楼主恶梦重生 时间:2013-03-05 22:16:00
  泡沫的破碎离我们不会太远了,等那些托市的,该走的走了,该跑的跑了,剩下我们这些走不了,也跑不掉的,目睹和承受那最惨烈的疯狂!
作者 :华家人 时间:2013-03-06 08:58:00
  再说一个:超市的塑料袋以前免费,后来收费说是为了什么什么,日,你看有效果么????????
  
  没用的决定,弱弱地问一句:能废除么??
作者 :ashofsea 时间:2013-03-06 10:02:00
  有道理
作者 :思乡的石头 时间:2013-03-06 10:28:00
   如果出台的新“国五条”,是取消营业税,对自住以外闲置的住房,加征闲置税(房产评估总价)每年5%或10%,对于没有装修的住房限制转让和出售。新“国五条”才是真正的利惠草民之策!
  
作者 :律法生罪 时间:2013-03-06 12:29:00
  这就是一个祸国殃民的政策,用猪脑子想出来的方法,除了税税税!官老爷们还会做些什么?!!
作者 :范老大1984 时间:2013-03-06 12:36:00
  我只有一套住房,工作调动要搬到另一个城市,想卖了,到那个城市去买,这样一搞,我什么时候能卖掉啊,政府真他妈的不是东西,一刀切
作者 :河北高处不胜寒 时间:2013-03-06 16:07:00
  当婊子立牌坊
作者 :aeolussl 时间:2013-03-06 16:15:00
  @恶梦重生  15楼
    作者:南极太乙 提交日期:2013-03-04 18:29:54   回复   6楼    今天房地产股大跌……  ---------------------------------------------------------  呵呵,,怎么保证不是政府授意的? 如果地产股大涨,更证明新国五条是个什么样子的。
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  我顶下,会不会被跨神啊?
作者 :清醒心痛 时间:2013-03-07 02:58:00
  靠,我认为是政府没钱了,以此来增加收税,等着吧,没准房产税也快出台了
作者 :笑看gR 时间:2013-03-07 08:26:00
  @三宜堂主  1楼
    同意!
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  太客气了,一直都是这样的
  
作者 :ojyo 时间:2013-03-07 09:33:00
  号召大家用生活的淡定面对了,来跟我念:世界如此美妙,我却如此暴躁,这样不好,不好。。。
作者 :linzq699 时间:2013-03-07 11:07:00
  如果一项增加税收的政策不是伴随着另一项减少税收的政策(如减少首套房税收等),就不免让人怀疑这项政策的诚意,就不能排除这只是变相增加税负的手段的嫌疑。
作者 :jkljlkuiuuo 时间:2013-03-07 11:24:00
  原创:我的性无能只能靠它吗?
  我结婚16年了,妻子非常贤惠,儿子也很听话,很多朋友都羡慕我有个温馨的家。可我心里清楚,真的叫家家有本难念的经呐!我跟妻子已经分床1年多了,我知道是我的原因---每次房事的时候我总是坚持不了一小会儿就....妻子是个比较内向的女人,虽然她不能满足但也没有对我发过牢骚,可久而久之的,她就不愿意跟我行房事了,最后她干脆搬到客房去住下了。
  我记得是今年中秋过后,有一天晚上我心里感觉特别憋得慌,便叫上一个特别好的哥们一起喝酒,他看我喝闷酒,就一个劲的追问我原因,我告诉他妻子跟我分床好长时间了,在他的追问下我道出了实情。我以为他会笑话我,谁知道他一拍我的肩膀:“我以为什么大不了的呢!”接着他让我等他一小会儿就跑出去了。大概过了10多分钟时间他回来了,还没坐好他就递给我一个小瓶子,上面印着什么几个中文叫“香港夜欢”,我忙问他这是什么,他却神神秘秘地说:“用了这个东西,我保证你老婆不会跟你分床了。”接下来他告诉我,原来他给我的是什么“香港夜欢”,是一种性 爱延时药物,他让我回家试试,说效果非常好的。回家后以后,我趁洗澡的时候悄悄喷了一点“香港夜欢”在那小弟弟上面,然后假装有事跟妻子说,就赖在了她的床上,接下来发生的事就不言而喻了。令我感到惊喜的是:这个东东的功效比我想象的要好得多,我比以前延长了20分钟左右。妻子是个矜持的女人,虽然她什么也没有说,但我也看出她的满足,我心里暗自高兴!
  后来我在百度一搜索“香港夜欢”,发现用的人还很多,于是我心里也坦然了。就这样一来二去,妻子终于搬回我们的房间跟我一起住了,我们的夫妻生活过得也算是很协调的了,可她一直不知道我使用了延时药,因为我每次都是在洗澡的时候喷的。我的心里开始有点矛盾了,我不知道应不应该继续使用这种延时药物,怕妻知道后会怪我依靠药物跟她行房事。
  我想请朋友们帮我出出主意,我是继续使用延时药来维持我们和谐的夫妻生活呢,还是应该停止使用延时药物?还有长期使用有没有什么副作用?朋友们能给我一个好的建议吗?
  
  
  
作者 :中国航母舰载机 时间:2013-03-20 17:03:00
  呵呵,这样的政策只有傻瓜能想出来!可他们确是高智商的人,说明什么呢?这些专家美其名的税收杠杆!学点经济学的都知道!要你专家做什么!现在的专家学者是空中楼阁到也不怕!就怕自己都明白就是说假话,成为利益的奴隶!为一己蝇头小利坑骗大众!罪不可赦!

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