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海南活动官方群[85252829]

楼主:一家活动 时间:2013-11-15 23:09:33 点击:501 回复:11
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作者 :莞尔倾城笑 时间:2013-11-17 01:03:00
  欢迎各位加入
作者 :CCCLYY 时间:2013-11-19 10:45:00
  支持支持!要经常有活动哦!
作者 :莞尔 时间:2013-11-29 11:50:00
  嚯嚯,正式搞起
楼主一家活动 时间:2013-11-29 16:10:00
作者 :莞尔 时间:2013-12-30 11:40:00
  欢迎加群
作者 :莞尔 时间:2014-05-09 09:40:00
  @CCCLYY 2楼 2013-11-19 10:45:00
  支持支持!要经常有活动哦!
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  加群了吗
作者 :放牧五洲 时间:2014-05-14 14:57:00
  申请加群,乍不通过呢?
作者 :柳橙子9 时间:2014-06-05 22:23:00
  支持!
作者 :原野a 时间:2014-06-13 22:51:00
  支持
作者 :汉VV 时间:2014-06-22 23:29:00
  大家
  
作者 :随处飘逸2014 时间:2014-10-29 11:08:00
  经济适用房和限价房有何区别?
  1、经济适用房属于政府免土地出让金后开发的住宅,只有符合规定的人群才可以购买,比如北京市要拆迁户才可以。
  限价房就比较宽松一些,购买的人群条件也放宽了。

  2、价格上说,经济适用房更便宜些,你可以理解它是保证基本价位的房子;限价房是不超过一个上限。所以相比较而言,同一地段,限价房价格高于经济适用房。

  3、另外,限价房本质上还是商品房,经济适用房是保障房了,两者主要区别在于以后上市交易限制。限价房:一定年限后可以上市交易,价格由房主自己定。经济适用房:一般没有土地证,就算上市交易也要补上土地出让金,限制很多。经济适用房申请标准:1人家庭成员年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下可以申请经济适用房

  4、 限价房和经济适用房区别:经济适用房
  经济适用房是我国进行房改过程中,为适应新的社会经济形势,由政府推出的新型房产种类,是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。

  从上述可以看出,限价房和经济适用房最大的区别是,经济适应房属于社会保障性住房,而限价房则是政府调控高房价的一种手段。市民在了解了限价房和经济适用房区别后,可根据自己的实际情况决定是购买限价房还是经济适用房。
  但在海南省临高县的经济适用房和限价房却不同,厚禄小区属于经济适用房,房价为2420元/平方米,每增加一层加30元/平方米,最高价为2540元/平方米,而凭海公园属于限价房,屋价为2500元/平方米起步,价格相差很少,但条件相差甚远,厚禄小区住户多达800多户,绿化面积少且没停车位,据说建设质量差;而凭海公园住户少,才500多户,绿化面积多且有停车位,据说建设质量好,地理位置也好。大家可以评评理,这样是否合理,且厚禄小区属于经济适用房,房价是否太高。

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