近日，美林湖到访送金活动在美林湖营销中心持续升温。活动开始以来，吸引了众多新老业主前来参观，现场人头攒动，美林湖精工打造的别墅样板间获得大家的一致赞叹，也引来不少爱好摄影的人士疯狂抢拍。

　　

　　据悉这个活动在12月1日上线以来，一直深受广州市民的热捧。尤其是在上线后的一个周末，整个美林湖营销中心挤满了前来拿金条、认筹还有购房的市民，成交率保持在60%左右。房产专家都感叹：广州楼市复苏的日子不远了。

　　

　　之所以有这样的论断，主要基于两点认识

　　第一：央行降息对楼市产生了作用
　　

　　进入2015年，地方政府及中央层出不穷的楼市刺激政策，让消费者的观望情绪更加浓厚，加上前期房价连续回调，多数购房者不敢轻易入市。

　　这种现象在央行降息以后发生了改观，此举让大家看到了中央托市的决心，再加上各地房价止跌，房价难以再跌、量价齐涨的可能性非常大。
　　购房者赶在短期市场还没有完全复苏好转的阶段入市购房，也趁当下开发商资金面仍然相对紧张的阶段，选择购房性价比仍然较高的时机入市购房，把控降准降息等“救市”政策短期红利带来的购房“窗口期”，因此入市的积极性将大大提高。
　　

　　第二：去地产化营销
　　

　　“一直以来，我们都不走传统的房地产广告调性。”中国美林湖相关负责人认为，传统房地产广告都是极力地推崇高大上，但我们是从用户的思维、用户的体验角度出发的。

　　美林湖自进驻广州市花都区以来，以打造“生态都市”为战略目标。数万业主共同见证了中国美林湖这个战略目标带来的巨大效益。美林湖天汇半岛作为美林湖的顶级之作，在2013年创造了开盘当天吸金3.3亿的超级奇迹。用事实征服了广州市民和广州的地产同行。

　　

　　同样的，美林湖到访送金也是一个成功地去地产化营销活动。该活动带动了超过五千人的参观量，创造了近2亿元人民币的营销额

　　去地产化营销给同行的营销活动提供了可以参考的范本，对广州楼市的推动还是有其影响的。



　　广州楼市复苏任重而道远，美林湖只是其中的一个闪光点。未来广州楼市的走向还得依仗经济大环境带来的利好消息。